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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
美德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美德世華大廈
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：32.195 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.195 坪
- 土地面積：3.594 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資置產」或「小型家庭購屋」**而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其極佳的地理位置與成熟的學區資源，尤其鄰近中國醫與一中商圈，租金承租力強，且目前精裝狀態可大幅縮短租屋或居住的時間成本。
然而，對於追求寬敞空間與舒適居住體驗的買方，需特別留意 32 坪規劃 4 房的空間壓迫感，且需自行負擔車位成本。此外，務必釐清標題「北屯」與實際地址「北區」的差異。若您計畫長期持有出租或為學區購屋，此物件性價比優異；若期望寬敞生活空間，建議再斟酌坪數規劃是否合適。
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